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起底“大自然倉”:看普洱如何塑造倉儲新高地

起底“大自然倉”:看普洱如何塑造倉儲新高地

  圖為:普洱茶文化學者、普洱市天下普洱茶國有限公司董事長兼總經(jīng)理包忠華

起底“大自然倉”:看普洱如何塑造倉儲新高地

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  艾文華:在談“大自然倉”前,請您談?wù)動嘘P(guān)普洱倉的一些現(xiàn)有分類。
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  包忠華:普洱倉泛指普洱茶進行儲存實現(xiàn)后發(fā)酵的環(huán)境,如專門建的倉儲倉庫,或借用一些閑置的倉庫,家里空閑房子等。從大的角度來講,可以分為普洱濕倉和普洱干倉兩大類別。普洱濕倉是指在過去,普洱茶進入香港、廣州、臺灣等地,存放在倉庫里,于高溫高濕的條件下形成的倉儲茶,雨季相對濕度大于85%,也就是很多人常說的有“濕倉味”的倉儲茶。這種倉儲茶,在2007年之前流行于市場,之后除了在廣東沿海一帶地區(qū)的人群相對習慣品飲以外,其他很多地方的消費者對這類的倉儲普洱茶就不是很接受了。這意味著,濕倉茶逐漸地在淡出消費市場。
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  普洱干倉又可細分為自然倉、現(xiàn)代倉、密閉倉三種。其中,自然倉是指遵循自然變化的規(guī)律,沒有過多人為的去控制溫度、濕度等,而是依靠自然溫度、濕度等條件來實現(xiàn)普洱茶的后發(fā)酵過程的倉儲環(huán)境。而現(xiàn)代倉,也稱標準倉,是指在倉儲期間內(nèi)人為控制倉儲環(huán)境的溫度、濕度等條件下,使得茶葉均衡地穩(wěn)定快速發(fā)酵;這種倉儲,可以實現(xiàn)一定量的標準化生產(chǎn)與發(fā)酵,但其缺點是,缺少了茶葉物質(zhì)本身變化的豐富性,同時也加大了倉儲的費電等成本。密閉倉是指在一個沒有空氣流動的環(huán)境下實現(xiàn)普洱茶的后發(fā)酵過程;這種倉儲保持茶葉內(nèi)的芳香物質(zhì),也就是所謂香氣不走失,但因缺少了空氣、濕氣而抑制了茶葉后發(fā)酵的速度。
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  艾文華:提到普洱茶倉,我們較為熟知的有“港倉”(香港)、“莞倉”(東莞)、“大馬倉”(馬來西亞)、“昆明干倉”等。那“大自然倉”是個什么樣的概念?
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  包忠華:作為普洱茶原產(chǎn)地的云南省,其普洱茶的產(chǎn)量非常大,但在普洱茶(生產(chǎn)、加工、倉儲、銷售)的整個產(chǎn)業(yè)鏈中的,相對缺乏的是普洱茶倉儲這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)。云南省雖是普洱茶原料、加工之地,但沒有形成云南普洱茶原產(chǎn)地的倉儲標準(也形不成相應(yīng)的倉儲規(guī)模),只能是普洱茶原料的供應(yīng)商、制造廠和搬運工,缺乏在普洱茶市場上應(yīng)有的定價權(quán)和話語權(quán)。也就是說,政府是在為了扶持普洱市茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程中,把這個標準的普洱自然倉納入了扶持的項目內(nèi)。為此,普洱市天下普洱茶國有限公司將打造一個“大自然倉”全新概念,一來彌補了普洱市乃至云南省在茶產(chǎn)業(yè)鏈上的一個短板,二來可以更好地推動普洱市乃至云南省整個茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

起底“大自然倉”:看普洱如何塑造倉儲新高地

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  艾文華:剛剛您講到,在普洱市更適合建設(shè)“大自然倉”,請舉一二理由說明。
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  包忠華:其一,普洱茶最核心的價值在于健康功效和倉儲陳化。普洱茶實現(xiàn)后發(fā)酵需要有適當氧氣(空氣)、水分(濕度)、溫度、時間、空間等條件,其后發(fā)酵是一個緩慢的過程。作為一個長期倉儲普洱茶的倉庫我們叫它“普洱倉”,是實現(xiàn)普洱茶后發(fā)酵的環(huán)境。過去很多茶企,大多數(shù)是以加工型為主的“加工廠”,在自然條件下使茶葉自然發(fā)酵的倉儲就沒一個成規(guī)模、成體系的。因此,“大自然倉”的建設(shè),將成為云南普洱茶產(chǎn)區(qū)首個成規(guī)模、成體系的倉儲。
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  其二,普洱市由于受亞熱帶季風氣候的影響,中心城區(qū)海拔高1302米,年均氣溫在18.3℃,年降雨量為1530毫米,相對濕度在50-80%,負氧離子含量在七級以上,冬無嚴寒,夏無酷暑。加之,其森林覆蓋率超過67%,是北回歸線上最大的綠洲,被聯(lián)合國環(huán)境署稱為“世界的天堂,天堂的世界”。普洱市是“國家衛(wèi)生城市”之一,全國空氣質(zhì)量十佳城市之一,是最適合人類宜居的城市。所以,“生于斯,存于斯”,普洱茶在后發(fā)酵過程中的有益菌,同樣需要有高質(zhì)量的空氣,又有適合的溫度、濕度等自然環(huán)境條件下進行倉儲。普洱茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,無論是過去,還是今天、甚至是將來,普洱茶的后期醇化都離不開倉儲這一關(guān)鍵環(huán)節(jié),“大自然倉”概念和建設(shè)必是實現(xiàn)普洱茶跨行跨業(yè)的一個發(fā)展趨勢。
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  艾文華:“大自然倉”的建設(shè),對整個茶產(chǎn)業(yè)有何深遠的影響?
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  包忠華:作為引領(lǐng)普洱市茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)——天下普洱茶國公司,有責任為同行與個人提供融資協(xié)助。“大自然倉”的建設(shè)功能,一方面解決了普洱市的中、小、微茶企面臨融資難的問題。比如,可以利用普洱茶的金融屬性,以及國資委下屬企業(yè)的信用,目前多家金融機構(gòu)已經(jīng)來談合作,如何為小微企業(yè)與個人收藏者提供倉儲茶葉質(zhì)押貸款擔保業(yè)務(wù)。
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  我再細說一下:在普洱市的部分中、小、微茶企在資金周轉(zhuǎn)不開時需向銀行貸款,但銀行方不敢把茶葉作為一種抵押財產(chǎn),比如不敢保證這些茶企所抵押的茶葉是否倉儲得好,也擔心被抵押的茶葉給悄悄賣了等系列問題?!按笞匀粋}”的建設(shè)能為這些茶企解決融資貸款難的問題。茶企通過評估專家對其茶葉進行評估后,可作為一種抵押財產(chǎn)進行抵押,天下普洱茶國公司可作為第三方的擔保方,把抵押財產(chǎn)存放到“大自然倉”,并適當收取產(chǎn)品的管理費、倉儲費和擔保費。
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  另一方面,也解決了天下普洱茶國公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品和客戶購買茶葉的倉儲問題。比如,目前有韓國客商購買我公司近千萬元的茶葉,就要求由公司代為儲存(等“大自然倉”建設(shè)好后,將租賃幾千平米的專用倉庫),在普洱倉儲6—8年,發(fā)酵一定程度后再運回韓國。

起底“大自然倉”:看普洱如何塑造倉儲新高地

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  比如,目前有韓國客商購買我公司近千萬元的茶葉,將在“大自然倉”內(nèi)租賃幾千平米的專用倉庫,就要求由公司代儲存,在普洱倉儲6—8年,發(fā)酵一定程度后再運回韓國。
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  艾文華:“大自然倉”的整體規(guī)劃和目前的建設(shè)進展如何?
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  包忠華:大自然倉的整個項目規(guī)劃,位于普洱市木乃河工業(yè)園區(qū),占地面積26畝,建設(shè)七棟樓(一棟五層、兩棟四層、兩棟三層、兩棟二層),規(guī)劃建筑面積為26000平方米,預計總投入資金為6000萬元人民幣。內(nèi)設(shè)可加工3—4千噸的茶葉加工區(qū),分普洱生茶、熟茶,曬紅三條生產(chǎn)線,和可存放2萬噸產(chǎn)品的“大自然倉”。項目的規(guī)劃分兩期實施,第一期就是目前正在建設(shè)中三棟樓。第一棟作為產(chǎn)品的展示區(qū)和體驗區(qū),面積約1100平方米;第二棟作為辦公和公寓用房,面積約1100平方米;第三棟6000平方米,一層為加工、生產(chǎn)車間,二層、三層規(guī)劃為“大自然倉”倉儲用房。這期預計在年底竣工,2016年年初投入使用。建筑風格結(jié)合了普洱市當?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)特色。
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  艾文華:請您補沖一下“大自然倉”建設(shè)上的一些細節(jié)?
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  包忠華:“大自然倉”主要是以倉儲為主,其樓層建設(shè)是多層式建設(shè),空間樓層均高在3.6米以上,空間比較大,可根據(jù)儲存的情況把一層隔為兩層堆放,以擴大倉儲的容量,提高使用價值空間。另外,“大自然倉”將全面的布局監(jiān)控設(shè)備,以便工作人員進行規(guī)范化管理,同時也可實現(xiàn)存家電子遠程監(jiān)管。

相關(guān)熱詞:大自然倉
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